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装修结算款项核实项目复测数量

发布时间:2020-06-09 19:33:11 阅读: 来源:冰垫厂家

一般情况,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,所以我们的业主在结算时要多注意,如果自己不懂,就要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。下面,小编给大家介绍介绍如何做到精明结算装修款项。

一般来说,工程完毕之后,项目的结算包括以下五个步骤,一是核实项目,二是复测数量,三是比对预算,四是计算增减费用,最后才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤,不被坑蒙。

一:核实项目

结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目。

二:复测数量

核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。

三:比对预算

第三步是比对预算,看看最终的结算与算相差多远,如有一业主装修总报价由原先的一万七,增加到了两万八。比原先的估算多出五千多。原先签合同时总价为一万七,增加了打地砖和水电改造,但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后,还是多出很多,这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。

四:计算增减费用

在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的,这些我们的业主们都要注意。

五:签字认可

结算最后一步,当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可。

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