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如何有效减轻房贷负担

发布时间:2021-01-07 12:05:36 阅读: 来源:冰垫厂家

2010年,家住南京的常先生按揭贷款购买了一套住房,因为前段时间常先生又全额付款买了一辆车,所以家里比较拮据。再加上房贷以及日常生活开销,可想而知常先生的压力有多大。每每常先生都非常后悔买了这辆车,但是,发生了就是发生了,已经无法改变了。

针对常先生的这个事情,那么我们要该如何有效地减轻房贷负担呢?对此,借贷网的房贷专家介绍,要想减轻房贷压力可以从以下两点着手:1、提前还贷。提前还贷可以说是贷款人减负的最好方法之一,尤其是对于享受不到房贷优惠利率的贷款人来说,提前还贷的作用更为明显。此外,通过缩短贷款年限也能够达到节省利息的目的,尤其在降息的过程中,随着利率的降低,贷款人提前还贷后每个月的利息也随之减少,最终的省息效果会更明显。不过,贷款人在提前还贷前也要算好账,并不是所有的人都能省钱。对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的贷款人来说,贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。另外,对于房贷已还一半,采用本金不变剩余还款利息逐月递减的贷款人来说,提前还贷省息意义不大。

另外一种就是公积金按月提取。众所周知,在大多数城市,持有联名卡的公积金缴存职工可以约定按月提取公积金。职工可视个人情况选择每月一提、每季度一提、每半年一提或者每年一提。有公积金的贷款人可以提取公积金内的缴存余额用来还房贷,缓解房贷压力。

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